ガーデンプラザ船堀

  • 東京都江戸川区船堀七丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩15分

  • 1984年築 / 9階建 / 130戸 / SRC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
3,280万円
63.6万円/㎡
相場
3,237万円
62.8万円/㎡
2,439
2,971
3,503
4,036
AI査定結果
推定相場価格
3,237万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,971万円〜3,503万円
57.6万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年9月13日
ガーデンプラザ船堀
3,280万円（63.6万円/㎡）/ 2階 / 51.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は55.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/073,280万円63.6万円2階 51.55㎡ 2LDK南西
2025/09/053,280万円69.4万円2階 47.28㎡ 2LDK南西
2025/09/033,280万円63.7万円2階 51.5㎡ 2LDK南西
2025/09/024,490万円61.3万円5階 73.23㎡ 3LDK南西
2025/08/303,280万円63.6万円9階 51.55㎡ 2LDK南西
2025/04/143,230万円44.1万円5階 73.23㎡ 3LDK東
2024/10/082,680万円52.9万円6階 50.65㎡ 2DK南西
2024/08/124,090万円63.1万円9階 64.77㎡ 3LDK南西
2024/08/032,950万円58.2万円6階 50.65㎡ 2DK南西
2024/03/263,150万円48.6万円9階 64.77㎡ 3LDK南西
2024/02/233,480万円53.7万円9階 64.77㎡ 3LDK南西
2023/12/273,680万円56.8万円9階 64.77㎡ 3LDK南西
2023/12/273,780万円52.8万円2階 71.58㎡ 2SLDK南西
2023/12/043,650万円51.0万円2階 71.58㎡ 3LDK南西
2023/11/253,650万円53.1万円2階 68.7㎡ 2LDK+S南西
2023/11/253,650万円51.0万円2階 71.58㎡ 2SLDK南西
2023/10/273,650万円50.8万円2階 71.85㎡ 1LDK+南西
2023/10/243,880万円59.9万円9階 64.77㎡ 3LDK南西
2023/10/223,780万円51.6万円7階 73.23㎡ 3LDK南東
2023/09/033,498万円52.4万円4階 66.78㎡ 3LDK南西
2023/09/023,880万円53.0万円7階 73.23㎡ 3LDK南東
2023/08/253,680万円51.4万円2階 71.58㎡ 2SLDK南西
2023/08/243,680万円51.4万円2階 71.58㎡ 3LDK南西
2023/08/243,680万円53.6万円2階 68.7㎡ 2LDK+S南西
2023/08/063,680万円51.2万円2階 71.85㎡ 1LDK+南西
2023/07/083,698万円55.4万円4階 66.78㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/07ガーデンプラザ船堀
江戸川区船堀七丁目
船堀駅15分 3,280万円63.6万円51.55㎡2LDK2階 / 9階建 南西1984年130戸SRC
2025/08/30ローズハイツ平井
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 3,399万円63.6万円53.43㎡3DK3階 / 5階建 北東1980年86戸RC
2025/02/12ライオンズマンション西小岩第3
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅6分 3,080万円62.7万円49.15㎡1LDK9階 / 9階建 西1988年82戸SRC
2025/03/02ペガサスステーションプラザ小岩
江戸川区南小岩七丁目
小岩駅1分 2,880万円62.1万円46.4㎡2DK8階 / 11階建 南1985年111戸SRC
2025/07/08小松川グリーンハイツ1号棟
江戸川区小松川二丁目
東大島駅10分 3,000万円55.2万円54.38㎡2DK5階 / 9階建 南東1986年104戸SRC
2025/02/14メゾン・リバーサイド5号棟
江戸川区小松川一丁目
東大島駅2分 3,698万円74.9万円49.37㎡2DK6階 / 6階建 南東1989年119戸RC
2025/03/21メゾン・リバーサイド1号棟
江戸川区小松川一丁目
東大島駅2分 3,698万円74.9万円49.37㎡2DK6階 / 14階建 南東1989年120戸SRC
2024/02/20グリーンパーク新小岩
江戸川区松江二丁目
新小岩駅30分 3,180万円51.9万円61.32㎡3LDK11階 / 11階建 西1986年138戸SRC
2023/08/24コスモ西葛西
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅6分 2,980万円73.0万円40.84㎡1LDK8階 / 9階建 南東1985年120戸SRC
2025/05/10中葛西スカイハイツ
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅7分 3,498万円55.5万円63.02㎡3LDK9階 / 11階建 東1984年166戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積41.55㎡〜61.55㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ガーデンプラザ船堀
所在地東京都江戸川区船堀七丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩15分
築年月1984年
階数9階建
総戸数130戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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